En la siguiente información veremos 5 puntos para poder adquirir un credito infonavit para terreno para la , ya que el Infonavit, lanzo este producto que se llama Crediterreno, y ahora es mas facil adquirirlo con credito infonavit te podemos ayudar con el tramite.
¿Cuántos puntos necesito para tramitar mi credito infonavit para terreno?
Para adquirir un credito infonavit para terreno ocupas solo 980 puntos solo para el estado de nuevo león para otros estados es diferente la puntuación, y el monto que te prestara es de hasta $1, 900, 000 pero esto se basara directa mente en tu capacidad de pago.
¿Cuál es el plazo para pagar el credito infonavit ?
El plazo máximo es de 15 años, considerando tu edad mas el plazo que no rebase los 65 años, ¿si pudiste notar que es menos tiempo para pagar tu crédito? ya que todos los contratos de Infonavit son a 30 años- es por eso que tu mensualidad puede ser mas grande, pongamos un ejemplo, tienes 55 años, Infonavit si te prestara pero solo tendrás 10 años para pagarlo, y- lo pagas de la manera tradicional, por medio de nomina y si ya no estas laborando será en el banco o donde tenga autorizado el Infonavit.
¿Qué requisitos debe cumplir el terreno para comprarlo con credito infonavit?
- Contar con documento oficial de uso de suelo
- Estar cerca de tiendas comerciales, escuelas , etc.
- Tiene que tener servicios basicos como agua , luz y drenaje
- Estar fuera de zona de riesgo
- Tener escrituras y predial al corriente
- Contar con la superficie mínima según lo establecido en desarrollo urbano
- Tener alineamiento y numero oficial
- Uso de suelo habitacional si es uso mixto debe tener habitacional ya que si fuese uso comercial e industrial no se podría.
¿CUALES SON LOS REQUISITOS DEL DERECHOHABIENTE?
uno de ellos y muy importante es que tiene que ser tu primer crédito, no importa que hayas sacado tu crédito Mejoravit, pero si usaste algún otro producto como linea 4 o si tienes un segundo crédito no lo podrás utilizar, también podrás utilizar el Cofinavit, infonavit total, pero solo de manera individual.
¿cuales los gastos debe de realizar el trabajador?
- Avaluó
- Gastos notariales del 3% según el estado donde desees comprar tu terreno, siempre y cuando ganes más de $8, 190.35 si ganas menos que eso no te cobran ese pago
- Separación este es muy importante ya que al comprar con tu crédito de Infonavit muchos dueños piden una separación en señal de trato esto es para que el derechohabiente tenga un compromiso y se llegue a concluir la compra.
- Recuerda que la inscripción de tu crédito (expediente) es gratuito si tu derechohabiente sacas cita , vas haces fila, pides permiso en el trabajo pero si no tienes que considerar pagar al gestor para que este inscriba tu crédito.
Recuerda que también tu compra queda en garantía-, ya que si dejas de pagarlo , lo puedes perder, además cuenta con los programas ya establecidos como el fondo de protección de pagos, las prórrogas, seguro de fallecimiento
