Asesor Crédito Infonavit en Monterrey | Expertos desde 2010
Somos tu asesor crédito Infonavit monterrey. Con 14 años de experiencia, te ayudamos a comprar tu casa usada con todos los requisitos y documentación necesaria.
¿Necesitas un asesor de crédito Infonavit en Monterrey? Con 14 años de experiencia, somos expertos en ayudarte a comprar tu casa usada. Te guiamos en cada paso del proceso: desde reunir los requisitos hasta la firma de escrituras.
¿Por Qué Elegir un Asesor de Crédito Infonavit en Monterrey?
¿Por qué un asesor de crédito Infonavit en Monterrey? Con los años de experiencia que tenemos, no es tan fácil encontrar. Aparte, aprovecharás sus contactos y también podrá resolverte todas las dudas que tengas. Un asesor de crédito Infonavit en Monterrey te hará mucho más rápido el trabajo y, aparte, te llevará de la mano, haciéndote tener una experiencia totalmente diferente.
Beneficios de Comprar Casa Usada con Infonavit en Monterrey
Optar por una vivienda usada con tu crédito Infonavit tiene grandes ventajas:
– Precios más accesibles (con esto no quiero decir que cueste menos que una nueva, sino que hay variedad de precios)
– Ubicaciones más céntricas y consolidadas
– Mayor disponibilidad de opciones en el mercado
– Trámites relativamente sencillos si cumples con los requisitos
Ahora, veamos los requisitos y el proceso para comprar casa con crédito Infonavit.
Requisitos para Comprar Casa Usada con Crédito Infonavit
Estos vienen en la página oficial de Infonavit; sin embargo, en la práctica son diferentes, y cuando te presentas, muchas veces no son los correctos. En este artículo te diré exactamente lo que tienes que hacer para reunir los requisitos reales del crédito Infonavit.
Esta es una guía completa de cómo hacerlo para comprar una casa existente o usada, y te aseguro que nadie te va a decir los secretos que te pondré aquí, ya que a los asesores inmobiliarios les ha costado muchísimo tiempo aprenderlo.
DOCUMENTOS DE LA CASA QUE VAS A COMPRAR
– Copia de escrituras (debe tener hasta el sello donde viene el número de inscripción)
– Copia del predial (este debe ser del año en curso)
– Copia del plano del inmueble
– Copia de servicios que tenga el inmueble
– Plano arquitectónico
DOCUMENTOS DEL PROPIETARIO
– Copia del INE por ambos lados que esté legible
– Acta de nacimiento original (no mayor a 60 días de haberla expedido)
– Copia del CURP
– Constancia del RFC del SAT
– Si es casado: acta de matrimonio y la misma papelería para la esposa
DOCUMENTOS DEL ACREDITADO
– Acta de nacimiento original no mayor a 60 días de haberla expedido
– Copia del INE
– Copia del CURP
– Constancia del RFC del SAT
– Si es casado: la misma papelería para su cónyuge y el acta de matrimonio
– Constancia del taller “Saber para Decidir”
– Avalúo inmobiliario por la unidad que esté adherida al Infonavit
– Solicitud llena y firmada por el acreditado
– Consulta de vigencia del INE (en las páginas oficiales)
Requisitos para Comprar Casa a Terceros con Infonavit
Si deseas comprar una casa a un particular (terceros), es fundamental cumplir con lo siguiente:
– La vivienda debe estar libre de adeudos y registrada ante el Registro Público de la Propiedad
– El vendedor debe proporcionar una copia de la escritura y del avalúo vigente
– Se debe realizar una inspección para comprobar que la casa es apta para el crédito
Paso a Paso para Comprar Casa Usada con Crédito Infonavit
Para facilitar el proceso, te explicamos paso a paso para comprar casa con Infonavit usada:
1. Consulta tu Precalificación
Ingresa a la página oficial de Infonavit y verifica si cumples con los puntos necesarios para acceder a un crédito.
2. Búsqueda de Vivienda
Investiga opciones que cumplan con tus necesidades y que sean compatibles con crédito Infonavit. Puedes buscar en portales inmobiliarios o con asesores especializados.
3. Avalúo y Verificación de la Propiedad
Es importante que la vivienda sea evaluada por un perito autorizado por Infonavit para garantizar que cumple con las condiciones requeridas.
4. Trámite del Crédito
Una vez elegida la vivienda, debes iniciar el trámite ante Infonavit proporcionando la documentación requerida.
5. Firma de Escrituras
Cuando el crédito sea aprobado, se procederá con la firma ante notario para legalizar la compra.
6. Entrega de la Vivienda
Finalmente, recibirás las llaves de tu nueva casa y podrás disfrutarla con tranquilidad.
¿Qué Incluye Nuestra Asesoría en Crédito Infonavit?
¿QUÉ INCLUYE NUESTRA ASESORÍA PERSONALIZADA?
En el video aquí abajo te decimos qué problemas te podemos ayudar a resolver. Te aseguro que no te arrepentirás de verlo, ya que los problemas son muy comunes en el 95% de los casos y aquí sabemos cómo resolverlos de manera eficaz.
Preguntas Frecuentes sobre Crédito Infonavit en Monterrey
Depende de varios factores, pero en promedio puede tomar entre 45 y 60 días desde que inicias el trámite hasta la firma de escrituras.
Sí, solo recuerda que hay que pagar el impuesto porque vas a adquirir una nueva propiedad. En Monterrey cobran el 3% sobre el costo de la casa que vas a comprar.
Avalúo, Carta de No Propiedad, I.S.A.I., y si alguien te va a hacer el trámite, sus honorarios. Recuerda que el que te vende la casa no está obligado a hacerte el trámite de crédito.
Sí, es legal. Cualquier casa que vayas a comprar te van a pedir separación para que sea una formalidad o un compromiso.
Sí, la casa aún se debe y se puede comprar. Solo hay que preguntar con quién se tiene la hipoteca.