Las casas de remate son propiedades que tienen dueño o que están en controversia, ya que los dueños originales interrumpieron sus pagos y el acreedor llámese banco o alguna entidad de crédito les está embargando los derechos de propiedad
Normalmente las casas de remate no se pueden adquirir por medio de ningún crédito, llámese Infonavit o bancario, estas deben de ser con pago al contado
¿COMO PUEDO OBTENER LAS CASAS DE REMATE BANCARIO?
Las casas de remate las Puedes obtener de la siguiente manera, presentarte en los juzgados ahí, en los tableros donde hacen las publicaciones encuentras las casas de remate publicadas, viene la colonia, y el precio pero algo muy importante viene el numero de expediente
Este numero de expediente d las casas de remate, te sirve para que un asesor jurídico , te oriente sobre el procedimiento de adquisición, ya que las casas de remate cuando se presentan en el juzgado para que las adquiera algún ciudadano o alguna empresa, solo es para adquiera los derechos de litigio, y no la casa en si
¿ SE PUEDE ADQUIRIR LAS CASAS DE REMATE CON UN CREDITO BANCARIO O CON INFONAVIT?
Esta pregunta creo es muy común en redes sociales, las casas de remate no se adquieren con dinero de créditos, y no se adquieren así , porque lo que te venden es un derecho a que pelees con la persona que es la dueña , pero dejo de pagar y perdió sus derechos, como el banco quiere recuperar algo de lo que presto por eso pone a la venta los derechos de litigio para que alguien pueda comprarlos y se beneficie , pero tiene que acabar o hacer un juicio
Estas casas de remate las debes de comprar solo con ahorros propios o dinero liquido ya que para entrar a las subastas de entrada te piden un deposito del 10% o te piden una cantidad para que puedas participar en la puja
EN REDES SOCIALES HAY PUBLICACIONES DE CASAS DE REMATE CON CREDITO INFONAVIT
Aquí es donde debes de tener mucho cuidado, ya que las casas de remate, es diferente a una oportunidad, hay quienes ponen remate para llamar la atención y solo es una oportunidad, pero si eres de las personas que quieres comprar de contado si debes tener mucho cuidado ya que un remate no es una compra común su adquisición es de manera diferente
Las casas de remate se adquieren en los juzgados o incluso en oficinas bancarias, no se pueden escritura al instante , salvo que ya estén adjudicadas a alguna persona, y esta te pueda ceder los derechos de propiedad mediante una escritura publica o privada, y las casas de oportunidad si las adquieres bajo el esquema de notarias firmando escrituras
¿CUAL ES EL PROCESO PARA COMPRAR CASAS DE REMATE BANCARIO MONTERREY?
Para comprar un remate lo tienes que hacer por medio de un asesor jurídico, ya que lo que compraras no es una casa si no un derecho de litigio, entonces debes tener un asesor a tu lado y olvídate del amigo del vecion o que tienes un primo abogado, te recomiendo que contrates a alguien que sabe del tema para que no inviertas tu dinero y te lleves sorpresas
- El sesor jurídico debe revisar el expediente y ver que todo esta en orden y que puedes proceder a la compra, recuerda que lo que vas hacer es pelearle la casa a la persona que esta ahí por que el ya no la pago
- Una vez que ganaste ya puedes escriturar la casa a tu nombre y con el gane que te dieron también pides el desalojo
CONCLUSION:El comprar un remate es comprar un derecho de litigio, si son mas baratos pero a la Hora de pelear con la otra persona de manera legal, vas a tener que cubrir los honorarios del asesor que te esta ayudando
Si quieres aventurarte en este mundo te recomiendo que busques a alguien que se dedica a esto en especifico y que sepas que el pleito va durar un tiempo
