Los requisitos para comprar una casa usada con infonavit serian lo que vienen en la pagina oficial de infonavit, pero después en la practica te das cuenta que no es asi, y algún conocido siempre nos dice que conoce a alguien que ya compro y te quieren asesorar , pero lo que es cierto es que si una persona no se dedica a esto , las cosas no te saldrán bien lo mejor es contratar un AGENTE INMOBILIARIO
De esta manera el agente inmobiliario de dará una lista de los requisitos para comprar una casa usada con infonavit, te la dará actualizada al dia , y no solo requisitos también te podría asesorar para que puedas hacer tu compra segura o incluso llevar a cabo tu tramite de credito , pero en este articulo te pondremos como el procedimiento de compra, y los requisitos que tienes que llevar y las características que debe tener esta propiedad
CARACTERISTICAS DE LA CASA USADA QUE QUIERES COMPRAR POR INFONAVIT
Una de las características para comprar una casa usada con Infonavit, es que la propiedad no tenga dos medidores . que no tenga escalera por la parte de adentro , que sea casa habitación , que tenga una vida útil de 30 años, estos son de los principales pero hay algunos mas
¿PORQUE COMPRAR UNA CASA USADA CON INFONAVIT?
Esto pasa por que las constructoras que fabrican las casas las hacen en las orillas de la mancha urbana, quedando todo muy lejos y hasta que no se convierten en fraccionamientos maduros es cuando las personas empiezan a ver que quieren comprar casas ahí en esa zona
¿CUALES SERIAN LOS REQUISITOS QUE DEBE CUMPLIR LA CASA USADA?
Esto pasa por que las constructoras que fabrican las casas las hacen en las orillas de la mancha urbana, quedando todo muy lejos y hasta que no se convierten en fraccionamientos maduros es cuando las personas empiezan a ver que quieren comprar casas ahí en esa zona
PAPELERIA PARA TRAMITAR EL CREDITO INFONAVIT PARA CASA USADA
En este punto les diremos cual es la papeleria que tienen que reunir, para que ustedes vean si es factible pedir permiso e ir a infonavit, o perder los bonos , les pondré
Si la casa es de escritura privada tenemos que llevar
DE LA CASA
- ESCRITURA PUBLICA
- PREDIAL
- RECIBO DE AGUA
DEL VENDEDOR
- ACTA DE NACIMIENTO EN ORIGINAL
- CURP
- CONSTANCIA DE RFC
- COPIA DEL INE
- SI ES CASADO ACTA DE MATRIMONIO Y LOS MISMOS DOCUMENTOS PARA LA ESPOSA
- CUENTA BANCARIA MUY IMPORTANTE DEBE TENER RFC, CLABE INTERBANCARIA Y NOMBRE DEL PROPIETARIO
DEL COMPRADOR
- ACTA DE NACIMIENTO EN ORIGINAL
- CURP
- CONSTANCIA DE RFC
- COPIA DEL INE
- SI ES CASADO ACTA DE MATRIMONIO Y LOS MISMOS DOCUMENTOS PARA LA ESPOSA
- CONSTANCIA DEL TALLER SABER PARA DECIDIR
- AVALUO INMOBILIARIO
- SOLICITUD BIEN LLENADA SIN ERRORES
Esto lo tienes que llevar a Infonavit y si todo esta correcto te entregaran tu constancia de crédito pero mucho ojo una vez que te entreguen tu constancia tienes solo 30 dias para poder escriturar la casa que quieres comprar
CONCLUSION: los requisitos son muchos para las personas cuando no se dedican a los bienes raíces, pero un agente inmobiliario te podrá asesorar, recuerda que el tramite se va llevar varias semanas para que tomes en cuenta todo lo que implica
