A veces pensamos que no podemos vender nuestra casa por que aun la estas pagando pero esto es incorrecto ya que tenemos opciones para hacerlo, en los siguientes minutos te digo como hacerlo
vender mi casa que aun estoy pagando es lo de hoy, ya que así puedes obtener un nuevo credito infonavit, con la ayuda de algún agente de ventas espero sea de tu agrado la información y no olvides dejar tu comentario
Saldo del credito de mi casa que aun estoy pagando
Este es lo primero que debemos de saber
para poder vender la casa, es sencillo obtener tu saldo de credito infonavit, te lo envian por correo electronico o, puedes encontrarlo en el portal de infonavit ademas de eso tienes que revisar el predial, recibos que esten al corriente y algo muy importante la apariencia de la propiedad.
Avaluo de la casa que aun se esta pagando
Es muy importante
saber cuanto cuesta la casa, para eso podemos contratar los servicios de un profesional en el ramo, o pedirle una opinión de valor para que se asemeje mas posible a lo que se esta vendiendo en la zona, y asi puedas lograr tu meta de vender tu casa aun que se siga pagando
Promocion de Vivienda que aun debo
El promocionar este tipo de viviendas es de suma importancia que este familiarizado con el tema, ya que hay personas que pagan de contado y son personas que preguntan mucho y de no tener una respuesta satisfactoria se te caera ese posible comprador, puedes promocionar tu inmueble de la siguiente manera:
- De boca en boca
- Portales de paga
- Internet
- Plataformas de paga
- Contratando a un agente de Ventas
Cierre de venta de la casa
El cierre de venta es cuando citaste a
una persona en la propiedad, y quiere comprartela, para esto tienes que hacer un contrato de separacion donde diga que te comprometes a venderle la propiedad a el
Impuestos que debo de pagar al vender la casa que aun estoy pagando
El impuesto que se debe de pagar es el I.S.R.
Impuesto sobre la renta esto es por obtener una ganancia sobre la cosa vendida, este calculo se lo puede hacer un agente inmobiliario con experiencia
PREGUNTAS FRECUENTES
tienes 3 añternativas, la primera es hablar por telefono ahi te daran tu saldo, te pediran tu numero de credito, mandar un mensaje de texto y la ultima es acudir a infonavit y desbloquear tu cuenta para que realizes una nueva
en el cason no hacemos avaluos, pero tenemos socios colaboradores y nos encargamos de realizartelo en el menor tiempo posible, claro como servicio lo hacemos
claro! hay que hacer un proceso antes de realizarlo, no nadamas la promocionamos ahi, si no en mas portales y asi tu propiedad se puede vender de inmediato, claro cobramos una comision por ello .
cobramos del 5 al 7% segun el valor o la complejidad de la venta, ya que no todas las casas se venden de la misma manera hay algunas que hay que meterle mas trabajo.
varia, desde un mes hasta 8 meses, se tienen que ver varios factores para poder realzar la venta
el impuesto que se paga es en base a la ganancia que obtuviste por dicha venta ese calculo se hace directamente en la notaria
