¿Qué ES EL PREDIAL? Es impuesto que se cobra en mexico y se le cobra a las personas que tienen una vivienda a su nombre la finalidad de este cobro es financiar las obras en beneficio de la población como la instalación o mejora de equipo urbano , la provincion de servicios públicos , y el mantenimiento de las instituciones publicas como escuelas u oficinas de gobierno y hospitales
Este documento que se llama predial, es muy importante que tenga los datos del propietario, lote y manzana donde esta la propiedad y numero oficial, hay ocasiones que no se alcanza hacer bien los cambios de una venta y se quedan los nombres anteriores.
¿ME DICEN QUE MI PREDIAL ESTA EQUIVOCADO ¿QUÉ DEBO DE HACER?
Si el predial esta equivocado hay que corregirlo, ya que si lo que quieres es hacer una venta de propiedad el notario te pedirá que el predial este correcto, para esto deberán indicarte que es lo que esta equivocado y asi puedas acudir a las oficinas gubernamentales y puedas realizar tu corrección de predial
¿QUÉ OFICINA DE GOBIERNO ME AYUDA A CORREGIR MI PREDIAL?
Esto lo debes de hacer en registro publico de la propiedad en el área de catastro del estado de nuevo león, para eso tienes que acudir en cualquier día laboral y en horario de oficina y presentarte para que pidas los requisitos que ocupas, el costo por el tramite de corrección de predial así como el tiempo que se lleva corregir el predial
¿QUÉ REQUISITOS SON LOS QUE TE PIDEN PARA CORRECCION DEL PREDIAL?
Los requisitos son los siguientes, tiene que acudir el interesado para que pueda hacer el trámite, debe llevar su escritura en copia actualizada, a que me refiero con actualizada que primero debe sacar una copia de escrituras que traiga los sellos y marginales correspondientes, la boleta predial pagada el curp y el pago de derechos que le pedirán al hacer el tramite.
¿CUÁNTO TIEMPO SE TARDA LA CORRECION DEL PREDIAL EN NUEVO LEON?
La corrección del predial se tarda de 4 a 6 semanas en verse reflejado en el sistema y una vez que ya se haya reflejado puedes pedir un duplicado para que veas que ya viene a tu nombre o que esta correcto según sea lo que hayas arreglado
¿TIENE ALGUN COSTO LA CORRECCION DEL PREDIAL?
Claro tiene un costo tanto de pago de derechos como el aprendizaje que hará, ya que como sabemos las dependencias de gobierno siempre estan atiborradas de personas entonces tiene que hacer filas y primero pedir los requisitos, después llevarlos , después recoger su documento creo que se anda gastando mas los gastos de derechos alrededor de 1000 a 1500 pesos
¿SE PUEDE AGILIZAR ESTE TRAMITE DE LA CORRECCIÓN DEL PREDIAL?
Claro en el cason contamos con personal capacitado para poder hacer las gestiones correspondientes, cada caso es diferente, su cobro es según lo que se haya que arreglar y los pagos de derechos también
