Que es una hipoteca? Una hipoteca es un crédito que te otorgaron para comprar una casa muchos los conocen como Infonavit, otros como crédito bancario, otros Fovissste a eso se le llama hipoteca ahora si lo que quieres saber es como comprar casa con hipoteca
Deja te comento que si se puede solo que hay que ver primero como es que la quieres adquirir, el comprar una casa hipotecada no es nada difícil solo que tienes que considerar varios aspectos si la quieres comprar con un crédito Infonavit, o con un crédito bancario o con tus ahorros.
SI TENGO UN CREDITO INFONAVIT ¿PUEDO COMPRAR CASA CON HIPOTECA PENDIENTE?
¡claro! Lo puedes hacer solo hay que ver con quien tiene la hipoteca la casa que quieres comprar si es con una institución ejemplo FOVISSSTE O ISSSTE no se puede pero si esta casa que esta hipotecada se debe al banco o al Infonavit si se puede comprar la casa con hipoteca
CON UN CREDITO BANCARIO ¿PUEDO COMPRAR CASA CON HIPOTECA?
También la puedes adquirir solo que entre bancos usan un termino que se llama sustitución de deudor pero también la puedes estar adquiriendo
SI TENGO UN CREDITO DEL ISSSTE O FOVISSSTE ¿PUEDO COMPRAR CASA CON HIPOTECA?
Lamentable mente los requisitos que piden estas instituciones no se puede, seria solo que la casa este liquidada total mente para que puedas ejercer tu crédito para una casa
¿CUAL ES EL PROCESO PARA COMPRAR CASA CON HIPOTECA?
Lo primero que debes de saber es el tipo de crédito que quieres usar, pongamos el ejemplo de un crédito Infonavit,
- El propietario debería aceptar crédito Infonavit
- La casa debe cumplir ciertos requisitos físicos y también jurídicos
- Debes firmar un contrato de promesa de compra
- Mandar hacer un avalúo
- Llenar la solicitud de crédito Infonavit correctamente ya que si no es motivo de rechazo
- Tomar el taller saber para decidir, este es en linea y es para que obtengas un certificado de lo contrario no te otorgan el crédito
- Si todo esta correcto debes inscribir el crédito y será aceptado de lo contrario tendrás que corregir y volver a presentarte ante la institución
- Escoger una notaria de confianza, pero al decir de confianza es que si te la hayan recomendado, porque la mayoría de las notarías manejan los créditos pero cada notaria trabaja diferente
Conclusión cualquier casa que se este pagando actualmente se puede comprar ya sea con efectivo o con algún tipo de crédito siempre y cuando a los que le deben sea el banco o sofol o al mismo Infonavit, este articulo lo hicimos por que hemos notado que hay mucho desconocimiento en el tema y avecés dejan ir oportunidades muy buenas por este motivo que no saben como hacerlo
