Nosotros Podemos Vender Tu Casa
LO QUE NECESITAS SABER DE COMO VENDER UNA CASA:
Como vender mi casa, (esto dicen algunos dueños de propiedades) solo con una lona la venden los inmobiliarios y quieren cobrar muchísimo, si la casa es mía ¿Qué les pasa? vender con una lona, es algo que ya no pasa, desde hace mucho tiempo que no se vende con una lona, tal vez antes esa era una técnica, pero el día de hoy se hacen estrategias para lograrlo, como vender mi casa en el siglo 21 es no solo de redes es un trabajo diferente pero hay que estar preparado para poder llevarlo a cabo.
Asesoría Personalizada
Es el primer Paso para poder empezar tu tramite de venta, es una asesoría ya que sin eso no sabremos que hacer y nos caracterizamos por ser estrategas
Revisión de Documentos
el Instituto es muy requisitosos entonces tenemos que revisar que todo sea como lo piden para que no haya rechazos y obtenerlo en menor tiempo
Presupuesto Para la Venta de Casa
El presupuesto es por si tenemos que corregir algún documento o arreglar algo de la papelería
Conseguir Comprador
Con la estrategia que hacemos podemos llevar acabo la venta de tu propiedad en menor tiempo posible
Contrato de Servicios
Realizamos un contrato de servicios , para que en este se plasme lo que les Prometemos ¡Cuentas claras Amistades largas!
Asesoria Sobre Impuestos
ayudamos a todos nuestros clientes haciendo una estrategia para que se pague menos de impuestos al vender su propiedad.
Lo Que No Incluye El Servicio De Como Vender Mi Casa
- Arreglar documentos o corregirlos tiene costo extra (la Gestión por arreglar documentos es de $5,000 cinco mil pesos Mexicanos).
- Estrategia , aunque se hace una estrategia , nos reservamos los derechos es solo para nosotros no la mostramos solo la ejecutamos
- Avalúo este cuesta $3,500 pesos si la vivienda vale $650,000 pesos si vale mas de ese precio se pagan 350 pesos extras por cada $100,000 cien mil pesos que sube el valor de la vivienda. este solo para compra de contado ya que la ley desde noviembre 2024 mando comunicado presentar avalúo Para cobro de I.S.R. por adquisicion. ¿que significa esto? que ya no se podra vender a valor predial si lo haces el comprador tendra que pagar el 32% sobre la ganancia obtenida al comprar la propiedad.
¿Como Se Contrata El Servicio.
No queremos que gastes ni un peso, si es que no sabes cómo es el proceso, para eso creamos un artículo especial si gustas entrar a verlo, aquí en la parte de abajo colocaremos un botón que te llevara al articulo
Si tu ya sabes cómo es el proceso , lo que debes de hacer es llenar los campos del formulario y ponernos tu nombre , teléfono y tu caso , nosotros recibiendo la información , nos comunicaremos contigo
¿CUÁL ES EL PRECIO DEL SERVICIO PREMIUM?
Lo Primero que hacemos antes de que nos contraten para la venta es asesorarlo sobre el proceso, ¿Por qué? Bueno lo que pasa que a veces hay quien dice que esta todo bien y resulta que aun no esta todo bien , y en ocasiones no tiene caso hacer una estrategia de venta para tal cual propiedad
En la asesoría se tocan varios puntos, como son revisión de documentos, asesoría sobre impuestos y algunos otros temas de duda del futuro vendedor,
Se cobra un porcentaje por el precio de la operación es un 7% claro que no estamos cerrados a una negociación
¿Por qué lo hacemos así? hay varias razones aqui las describimos
1.- porque veces las personas estan negadas a que su casa no cuesta lo que esta en el mercado y eso nos dificulta para Vender la casa
2.- Propietarios no quieren remodelar Propiedad y nos exponemos a clientes que no quieren la propiedad y eso nos hace dar muchas vueltas a mostrarla
3.- Porque hay veces que esta rentada la casa y los Inquilinos no se quieren ir de la propiedad a lo cual veces se portan de una manera despectiva y los clientes se llevan mala experiencia causando tener que echar varias vueltas a a propiedad.
esto son solo algunos supuestos y esto nos hace trabajar doble y tardarnos mas tiempo en venderla.