El certificado de libertad de gravamen es un documento que te da certeza jurídica o en términos coloquiales te da certeza que la propiedad no esta gravada, no esta hipotecada, no tiene ningún embargo, el certificado de libertad de gravamen es una hoja pero lleva la información de la propiedad que quieres revisar
¿DÓNDE LO PUEDO ADQUIRIR EL CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVAMEN?
El certificado de libertad de gravamen, te lo pueda maquilar un abogado, un asesor inmobiliario, un gestor, ellos se encargan de hacerlo y te lo entregaran, solo que para evitar que te lo regresen el certificado de libertad de gravamen tienes que darle una escritura actual o sacar una copia de escrituras actual, normalmente ellos saben como hacerlo si no les proporcional una copia de escrituras actual
¿CÓMO TRAMITAR UN CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVAMEN?
Una vez que te lo maquile la persona que hayas escogido el certificado de libertad de gravamen, tendrás que presentarlo en registro publico de la propiedad, el certificado de libertad de gravamen debe tener lo siguiente , debe decir a quien va dirigido, debe tener los datos de registro publico, debe tener la descripción del inmueble tal cual viene en la escritura y la fecha en que se presenta
¿CUÁNTO TIEMPO TARDA EL CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVAMEN PARA QUE TE LO ENTREGUEN?
El certificado de libertad de gravamen, puede tardar 7 dias hábiles , siempre y cuando este todo correcto, de lo contrario, puede tardar mas, pero si algo no estuviera correcto, también te lo entregan como rechazo, esto es para que lo corrigas y tengas que llevarlo de nuevo, solo debes de tomar en cuenta que si hay un rechazo del certificado de libertad de gravamen, tienes que pagar de nuevo
¿CUÁNTO CUESTA TRAMITAR UN CERTIFACO DE LIBERTAD DE GRAVAMEN?
El costo puede variar, ¿Por qué? Si tu vas a registro publico, hay quien te lo maquila en 500 pesos , pero normalmente estas personas tienen muchísimo trabajo tienes que hacer fila y pagar los derechos de ingresarlo en registro que son como 350 pesos mas, también tienes que tomar en cuenta que si algo esta mal, te lo rechazaran y tendrás que corregir y volver a pagar, si lo haces por medio de un gestor te cobrara mil pesos mas los gastos ¿Por qué? El gestor lo que hace es asegurarse que la escritura esta correcta y maquila el certificado y lo ingresa valla te saldría en 1500 pesos y se tarda 7 dias hábiles
CONCLUSION: Tu mismo puedes tramitar este documento, solo que como no te dedicas a hacer tramites de manera regular te enfrentaras a muchas cosas, como el maltrato de la gente de las dependencias, filas grandes y el no saber como hacerlo
Quieres que te o tramitemos escríbenos y nos comunicamos con Tigo, el tramite lo hacemos solo en nuevo león
