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Guía Actualizada

Guía Definitiva: Cómo Comprar Casa Usada con Infonavit

Comprar casa usada con Infonavit es una estrategia y para poder lograrlo de manera inteligente sin complicaciones. Hemos creado este artículo que te revelará Algunos de los secretos para navegar este proceso de manera exitosa y adquirir tu vivienda con total confianza

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¿Qué es comprar casa usada con Infonavit?

Es un proceso de compra-venta entre particulares financiado con el crédito Infonavit del trabajador. Si estás buscando orientación para cómo comprar casa usada con Infonavit, aquí encontrarás todos los pasos, requisitos y documentos que necesitas para lograrlo con total confianza.

VIDEO PASO A PASO DE COMO COMPRAR CASA USADA CON INFONAVIT

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Requisitos Esenciales para Comprar Casa Usada con Infonavit

Antes de iniciar tu proceso de cómo comprar casa usada con Infonavit, es fundamental conocer los requisitos básicos. Comprar casa usada con Infonavit requiere cumplir con condiciones específicas que te garantizarán el éxito en tu trámite:

  1. 1
    Contar con un trabajo formal y estar afiliado al IMSS
  2. 2
    Tener mínimo 100 puntos
  3. 3
    Estar al corriente en tus pagos y no tener adeudos
ℹ️
¿No sabes cuántos puntos tienes? Puedes verificar tu saldo de puntos en el portal Mi Cuenta Infonavit de manera gratuita en cualquier momento. Pero si no tienes acceso a tu cuenta porque no tienes la contraseña o no puedes crear una cuenta o no puedes recuperarla te ofrecemos ese servicio queda en menos de 2 horas — escríbenos da clic aquí y mándanos un mensaje

Cómo Calcular tus Puntos para Comprar Casa Usada con Infonavit

Los puntos Infonavit son fundamentales para cómo comprar casa usada con Infonavit. Se calculan considerando:

🎂 Edad
🏢 Permanencia laboral
💰 Subcuenta de Vivienda
✅ Puntualidad de tu empresa

Para comprar casa usada con Infonavit de manera efectiva, necesitarás estrategias específicas que aumenten tus posibilidades de aprobación.

Pasos Detallados para Comprar Casa Usada con Infonavit

Sigue esta guía completa sobre cómo comprar casa usada con Infonavit, maximizando tus opciones de adquirir una vivienda:

  1. 1
    Verifica tu puntaje en el portal de Infonavit — si no sabes como hacerlo da clic aqui te explico en un video paso a paso
  2. 2
    Solicita tu precalificación en línea
  3. 3
    Busca propiedades que cumplan los requisitos del instituto
  4. 4
    Realiza una inspección detallada de la vivienda
  5. 5
    Tramita tu crédito con toda la documentación necesaria
🏅 Que Incluye El Servicio Premium

Documentos Clave para Comprar Casa Usada con Infonavit

como comprar casa usada con infonavit
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Al momento de comprar casa usada con Infonavit, prepara los siguientes documentos primero pondremos los de la casa

📄 Documentos de la Casa

  • Copia de Escrituras
  • Copia del Plano
  • Copia del Predial
  • Comprobante de Domicilio
  • Alerta inmobiliaria

👤 Del Propietario

  • Copia de ine
  • Copia de Curp
  • Copia de constancia de rfc
  • Acta de Nacimiento
  • Si es casado lo mismo para su cónyuge y acta de Matrimonio.

🏠 Del Acreditado

  • Acta de Nacimiento
  • Curp
  • Constancia de RFC
  • Certificado del taller saber para decidir
  • solicitud de credito
  • Avalúo
  • 2 referencia
  • copia nomina
  • teléfono del trabajo
  • correo electrónico
  • si esta casado lo mismo para el cónyuge
⚠️
Importante antes de entregar documentos Verifica que todos los documentos estén vigentes y sin errores. Un solo documento con datos incorrectos puede retrasar o cancelar tu trámite.

Consejos Profesionales para Comprar Casa Usada con Infonavit

Algunos consejos de expertos para optimizar tu proceso de cómo comprar casa usada con Infonavit:

  • Revisa los detalles de las escrituras
  • Contrata una inspección profesional
  • Negocia el precio considerando posibles reparaciones
  • Verifica que la propiedad no tenga problemas legales
  • Aprovecha Los Asesores Inmobiliarios al cien.

Errores Comunes al Comprar Casa Usada con Infonavit

Evita estos errores frecuentes al comprar casa usada con Infonavit:

🚫
Gastos que muchos olvidan considerar
  • Gastos de escrituración
  • Costos de registro
  • Posibles reparaciones o remodelaciones

CONCLUCION:

Comprar casa usada con Infonavit es completamente posible si sigues una estrategia clara y estás bien informado. Prepárate, documéntate y toma decisiones inteligentes para convertirte en propietario.

Recuerda que cada paso cuenta en tu camino hacia la casa de tus sueños.

¿te interesaría contratar el servicio premium?

Tienes 2 opciones: una es que nos envíes un correo electrónico con tu número de teléfono y nos podemos comunicar contigo para darte una asesoría. OJO: la asesoría tiene costo y es el primer paso antes de seguir adelante. Pero si antes de contratar quieres saber qué incluye y qué no incluye el servicio premium, te dejaré un enlace a lo largo de la página para que le des clic y te lleve al apartado donde dice qué incluye y cuánto es lo que cuesta.

Ver qué incluye el Servicio Premium →

Preguntas Frecuentes sobre Comprar Casa Usada con Infonavit

Necesitas un mínimo de 1080 puntos Infonavit. Estos se calculan considerando tu edad, tu permanencia laboral, el saldo de tu subcuenta de vivienda y si tu empresa realiza sus aportaciones de manera puntual.
Puedes usar el crédito Infonavit tradicional, el Crédito Cofinavit (complementado con un banco), el Crédito Conyugal (sumando el crédito de tu pareja) o un Crédito Bancario con apoyo de tu subcuenta de vivienda.
Sí, la asesoría tiene costo y es el primer paso antes de seguir adelante. Puedes consultar qué incluye el servicio premium haciendo clic en el enlace de esta página para ver todos los detalles y cuánto cuesta.
Con el acompañamiento adecuado y la documentación completa desde el inicio, el proceso puede completarse en aproximadamente 6 semanas. Los retrasos más comunes ocurren por documentos incompletos o propiedades con problemas legales.
En el caso de que el dueño actual siga pagando la propiedad, se utiliza el crédito del nuevo derechohabiente para cubrir el resto de la deuda; así, el comprador adquiere su propio crédito y la cuenta anterior queda liquidada.
Los errores más frecuentes son no tener presupuestados los gastos de escrituración, los costos de registro y las posibles reparaciones o remodelaciones que pueda necesitar la vivienda. Es clave contemplar estos costos adicionales desde el inicio.

¿Listo para comprar tu casa usada con Infonavit?

Contáctanos hoy y te acompañamos en cada paso del proceso con 14 años de experiencia en Monterrey.

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