Los contratos son documentos que tienen validez aunque no sean notarizados, siempre y cuando estén bien redactados y tengan firmas de ambas partes tanto del vendedor como del comprador, además los contratos privados de compra venta se han usado desde hace mucho tiempo , esto lo hacen para probar el interés de una propiedad y queda plasmado en un documento legal
Estos contratos deben de tener o contar con una serie de datos que aquí en la parte abajo te los voy a ir diciendo y esto es para que los contratos puedan tener una validez jurídica.
LUGAR Y FECHA DE LOS CONTRATOS
Esto es por que tiene que ser congruente según la fecha establecida y el lugar en monterrey se firmaron los contratos, hay que ponerle monterrey si se firmo en san nicolas los contratos hay que ponerle san nicolas
LOS NOMBRES QUE IDENTIFIQUEN A LOS INVOLUCRADOS DE LOS CONTRATOS A FIRMAR
Esto se usa para que todos los involucrados puedan firmar, y adema sesten plasmados todos en los documentos asi de esta manera no habrá ningún objeción de que una persona no estaba en el contrato
LOS CONTTRATOS DEBEN DE TRAER LA DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Cuando vas a comprar un terreno o una casa en la escritura viene las colindancias esa es la descripción y esta la pones en el contrato privado de compraventa y de esta manera le vas dando forma a tu documento
EL CONTRATO DEBE TENER DECLARACIONES
Esto se trata que cada parte tiene que decir tipo bajo protesta de decir verdad, donde el vendedor declara que es propietario de un inmueble y el comprador declara que tiene la capacidad para comprar el inmueble
CLAUSULAS
Este documento debe tener clausulas donde diga como se va vender , como se va comprar, como se entregara el bien inmueble , una fecha de validez, ademas de tener una nocion clara de cuando se entregara también debe tener una penalización por si alguna de las personas incumple con lo establecido, también debe tener los generales de las personas involucradas y la fecha en que se firmara
CONCLUCION: como notaste un contrato privado de compraventa tiene validez en la republica mexicana solo tiene que tener el cuerpo del contrato todo lo que pusimos aquí nosotros podemos ayudarte con la realización de sus contratos
