Cual es el proceso de cancelacion de hipoteca infonavit se puede hacer en el momento que acabas de pagar tu casa, pero muchas personas piensan que solo es acabar de que les rebajen y listo, pero no es asi, cuando escuchan hipoteca se asustan y dicen, mi casa no esta hipotecada su casa
Debemos de saber que una hipoteca es el credito que sacaste en Infonavit, tu casa quedo gravada como garantía si no pagabas y ahora que acabaste de pagar hay que hacer el proceso de cancelación de la hipoteca del credito que infonavit te presto
Ahora que ya sabes que es una hipoteca te has de preguntar ¿Cual es el proceso de cancelacion de hipoteca infonavit
¿ COMO CANCELAR UN CREDITO HIPOTECARIO EN EL INFONAVIT?
Cuando ya nos acabaron de rebajar via nomina o cuando ya acabamos de pagar aunque sea por nuestra cuenta hay que solicitar a infonavit la cancelación del credito hipotecario infonavit que nos otorgaron unos años atrás
CARTA DE LIBERACION PARA EL PROCESO DE CANCELACION DE HIPOTECA INFONAVIT
cuando ya acabaste de pagar y no sabes que hacer, hay que cancelar la hipoteca ¿y como lo haras? Hay que pedir al instituto que te otorgue la carta de cancelación de hipoteca este documento sirve par que el notario ´pueda empezar el proceso y quede liberada tu casa
¿QUÉ DATOS DEBE TENER LA CANCELACIÓN DE HIPOTECA DEL CREDITO DE INFONAVIT?
Este documento debe contener varios datos, pero los datos deben de ser exactos, ya que de no serlos el notario te regresara los documentos y tendrás que pedirlos nuevamente, los datos son los que vienen en tu escritura pero si no sabes interpretarlos tendrás que contratar a un ASESOR y este te podrá ayudar con tu tramite
¿QUIÉN ME PODRIA AYUDAR HACER ESTE TRAMITE SI YO NO PUEDO HACERLO?
Nosotros podemos ayudarte, en el cason tenemos una experiencia basta para hacer todo tipo de tramites de infonavit, este es uno de ellos nosotros podemos gestionar tu tramite y decirte cuando vallas por tu escritura
Ya que este liberada, claro la escritura de la liberación, no la escritura que firmaste cuando compraste la casa nos puedes contacta en el botón de la parte de abajo
¿QUÉ DOCUMENTOS SE NECESITAN PARA UNA CANCELACION DE HIPOTECA DE HINFONAVIT?
Se necesitan copia certificada de escrituras, copia del ine del propietario de la vivienda, copia del curp, constancia del rfc del sat, certificado de gravamen, la carta cancelación de hipoteca y los honorarios del notario asi como los gastos de inscripción del documento
¿CUÁNTO COBRAN POR ESTE TRAMITE EN NOTARIA?
Por una cancelación de hipoteca varia el cobro ya que no todas las hipotecas son del mismo valor, pero si la hipoteca fuese hasta un millón de pesos los honorarios seria desde $3,500 pesos hasta $7,000 pesos mas la inscripción en registro publico
¿QUÉ TANTO TIEMPO TARDA ESTE TRAMITE?
Varia mucho según la carga de trabajo que tenga el notario y el infonavit también, ya que normalmente debería de tardar 3 meses, en muchos casos llega a tardar hasta un año
PREGUNTAS FRECUENTES
No, tienes que hacer fila, valla me refiero que te reciben, pero cuando les toque revisarlo si esta algo mal te hablaran para que lo corrijas y puedan darle seguimiento
Claro, tienes que ir a infonavit y pedir nuevamente el documento y una vez que lo tengas tienes que llevarlo a notaria para que vuelba a estar en fila
Te entregan una escritura que dice que tu ya acabaste de pagar tu préstamo de infonavit y que la casa no tiene ningún adeudo
En el cson te cobramos $2000 pesos por realizar este tramite, claro tiene que pagar los honorarios de notaria mas los gastos de la inscripción
